2003〜2013年築, 専有面積80.13㎡〜100.13㎡の平均販売価格
東京都
180.0万円/㎡
前年比+56.4%
足立区
65.4万円/㎡
前年比+12.8%
レコシティ・グランデ
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 300戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
8,303万円
92.1万円/㎡
6,042
7,549
9,057
10,564
AI査定結果
推定相場価格
8,303万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,549万円〜9,057万円
83.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
レコシティ・グランデ
8,380万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,380万円 | 93.0万円 | 6階 | 90.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 8,380万円 | 93.1万円 | 6階 | 90.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 7,680万円 | 98.2万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 7,480万円 | 87.6万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 86.5万円 | 1階 | 80.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 6,700万円 | 84.2万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 7,480万円 | 88.8万円 | 7階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 8,380万円 | 93.0万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,999万円 | 70.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 8,280万円 | 104.6万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 5,680万円 | 81.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/06/16 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 8,990万円 | 98.0万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 251戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は足立区の平均と比較して42.2%割高です。
販売中の類似マンション
ビバリーホームズ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
パレステージ西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
日暮里舎人 / 大師前駅 徒歩 8分
2013年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 11分
2002年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
ヴェラハイツ西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
レクセルマンション北千住
東京都足立区千住桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 14分
2003年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
プライムスクエアー梅島
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
ライオンズ梅島デュオパレットA棟
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 11分
2008年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
ザ・ウインベル中央公園
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 12分
2000年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造